世茂房地产跻身行业前十
发布时间:2020-04-08 22:36 来源: 未知 作者: admin 投稿邮箱:

新华网上海3月31日电(王若宇)世茂房地产30日发布2019年业绩报告。 报告期内,公司全年合约销售额达亿元,同比上涨48%,目标完成率达124%,连续三年复合增长率超过50%,签约额排名

   新华网上海3月31日电(王若宇)世茂房地产30日发布2019年业绩报告。

   报告期内,公司全年合约销售额达亿元,同比上涨48%,目标完成率达124%,连续三年复合增长率超过50%,签约额排名升至第9位,跻身行业前十。

   世茂集团董事局副主席、总裁许世坛表示:“凭借稳健财务、优质土储、多元产业等多维度综合实力,世茂多项关键业绩指标稳步提升。 未来,世茂将从‘城市运营’升级到‘城市赋能’,为集团整体有品质的增长注入了可持续发展的基因和强劲的内驱力。 ”资金储备充裕报告期内,世茂营业额达1115亿元,同比大幅上升%;毛利额341亿元,同比大幅上升%;核心利润亿元,同比大幅上升%。

   2019年,房地产企业经营的资金面普遍承压,资金储备成为企业抗风险能力的重要指标。 报告期内,世茂实现回款1950亿元,同比大幅上升42%;账面现金亿元,较2018年底上升%,未动用银行及金融机构等融资额度约人民币500亿元,资金储备具有较大空间。

   在当前全社会应对新冠肺炎疫情的特殊时期,世茂集团通过统一管理资金,确保可动用资金至少覆盖半年以上刚性兑付,有效抗击新冠肺炎疫情对企业造成的资金压力。

   债务方面,2019年世茂净负债率%,已是连续第8年维持在60%以下;借款余额较同比上升16%至亿元,其中长期借款占比71%,短期借款占比29%,借款结构安全;现金比率为倍,短期偿债能力强,具备优越的资金流动性。

   近日,世茂全资子公司——上海世茂建设有限公司(简称“世茂建设”)2020年首期债券发行,共计45亿。

   其中5年期(3+2)产品17亿,票面利率%;7年期(5+2)产品28亿,票面利率%。

   本次债券的成功发行,再创世茂发债融资成本新低,不仅有利于降低新冠肺炎疫情的影响,更将为企业后续的精准投资及发展提供充裕的资金保障。

   信用评级方面,除国内主要评级机构维持“AAA”的主体最高信用等级,穆迪于2019年9月将世茂评级由Ba2上调至Ba1,惠誉也维持公司投资级的评级。 土地储备货值超13000亿元世茂积极把握国家战略重点区域及核心城市群发展机遇。 2019年,世茂权益前土地储备约7679万平方米,货值超过13000亿元,遍布全国120个城市,总项目数达349个。

   在备受瞩目的粤港澳大湾区,世茂加码布局香港、深圳、广州、珠海等城市,土地储备货值达3800亿元,居集团总土储首位。

   长三角、华北地区、福建地区作为世茂长期深耕的热点区域,货值分别为3300亿元、2330亿元及2150亿元,为未来可持续的高品质增长提供坚实保障。 报告期内,世茂共获取土地115块,总价约1557亿元,计容面积达3092万平方米,单方成本5035元/平米。 其中,新获取土地资源中超过87%位于一二线城市及强三四线城市。

   土地单方成本优势及土储资源布局红利,将为世茂未来经营品质的提升提供有力保障。

   发力“可持续发展生态圈”世茂在持续聚焦夯实房地产开发主业时,亦抓紧新旧动能转换机遇,促进产业转型升级,以“可持续发展生态圈”为企业发展增加新动能。

   报告期内,世茂酒店、商娱、物业三大专业公司营收合计65亿元,同比上升46%,目标完成率达105%。 许世坛在业绩会提及,在疫情已对多元业务经营造成一定业绩损失的情况下,世茂多元业务板块在2020年仍将冲击93亿元的业绩目标,且物业、酒店在未来两年内相继分批分拆上市的计划不变。 经过三十多年的发展,世茂业已形成以地产开发为主体;以酒店管理、物业服务、商业办公、文化娱乐为坚实双翼;以高科技、医疗、教育、养老、金融等投资为平衡发展关键尾翼的“大飞机”战略体系。 许世坛表示,世茂将在“城市运营者”的基础上,继续叠加升级到“为城市赋能”的新角色:“世茂将充分发挥多产业链条协同优势,深度赋能城市发展。 ”。

阅读排行榜

编辑推荐

本站二维码

关注微信公众号,了解最新精彩内容